河南灵宝：房屋定金拒退还 强制执行促履行

（张蓓 宋枫稷）近日，河南省灵宝市人民法院阳店人民法庭执结完毕一起租赁合同纠纷案件，成功为申请人追回房屋定金2万元。

    2020年5月，赵某欲购买蒋某位于灵宝某处一房屋，双方约定由赵某支付蒋某房屋定金2万元，等房屋更名后赵某全款付清，若不能更名蒋某退还赵某定金2万元。后因无法更名，赵某催收未果，诉至法院。

    阳店法庭立案审理后，经承办法官调解，蒋某于2021年12月30日前一次性偿还赵某定金款2万元。法律文书生效后，蒋某拒不履行义务，赵某向灵宝法院申请强制执行。

    案件进入执行程序后，执行干警依法向蒋某送达执行通知书等相关法律文书，并对蒋某名下财产进行查询。疫情期间，执行干警通过电话、短信、微信等方式联系蒋某，耐心做蒋某思想工作，督促其退还房屋定金，并告知不履行生效法律文书的后果，被执行人蒋某最终意识到问题的严重性，同意退还定金。受疫情影响，蒋某将案款通过微信一次性支付完毕。至此，案件顺利执结。

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