首例！河南灵宝法院强制执行赶走“旧管家”
发布时间：2022-07-18 阅读： 来源：人民法治
（陈飞 陈龙） “今天法院强制将原物业公司清退走，小区群里都在夸法院执行工作效率高。大家都期盼新物业能带来新气象，能够更好地为业主提供优质服务。”2022年7月15日，河南省灵宝市某小区业主群内除了对小区物业公司“辞旧迎新”拍手叫好外，更多的是对灵宝市人民法院执行工作的肯定和赞扬。
灵宝市某小区业主对小区物业公司服务不满意，双方多次沟通未取得实质性结果。2021年灵宝市某小区业主委员会（以下简称甲小区业主委员会）将灵宝市某公司（以下简称乙公司）诉至灵宝法院，要求乙公司退出甲小区的物业区域。灵宝法院审理后，依法判决被告乙公司退出甲小区的物业服务等内容。一审被告乙公司不服判决，上诉至三门峡市中级人民法院。三门峡中院裁定驳回上诉，维持原判。判决书生效后，乙公司迟迟未履行义务。甲小区业主委员会于2022年7月7日向灵宝法院申请强制执行。
灵宝法院普通执行一团队在收到执行申请后，依法当面向乙公司工作人员送达、张贴公告，要求其在期限内退出甲小区物业服务，并告知拒不履行的法律后果。
转眼公告期已过，但被执行人乙公司却未有任何配合执行的行为。普执一团队团队长刘飞将案件进展及实施方案向院领导请示后，得到依法加大执行力度的指示。7月15日，在警务团队、法警队等部门的大力配合下，执行突击队共出动16名警力、四辆警车携带必要警用装备前往甲小区开展强制执行行动。
按照执行预案，外围警力拉起警戒线，执行法官当面向乙公司负责人释法明理，执行干警协助搬运桌柜等重型物件，疏散围观群众畅通搬运通道……执行现场各项工作有序开展。在强大执行力量的威慑下，被执行人乙公司彻底打消逃避心理，组织员工携带自有财产有序撤离。当天中午，甲小区业主委员会代表向执行干警递交结案申请书，该案件顺利执行完毕。
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